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大乐透从没错过的规律:肅州區強化措施處理房地產領域辦證遺留問題

來源:本站原創  作者:佚名  2019年05月16日  閱:  字體:

1983期特区规律 www.srdby.icu 一是明確職責、協調推進,加快推動房屋產權辦證工作。不動產證登記辦理工作主要由區自然資源分局負責,但前端涉及市區住建、自然資源、規劃、房管、應急管理等多個單位。為此,區政府成立了房地產領域辦證遺留問題專項整治領導小組。各相關部門各司其職、依法履職、主動作為,加快房地產建設項目審批、審核、驗收、備案等手續辦理速度,加大對建設項目的跟蹤監管力度,督促開發企業限期整改問題、申辦驗收、交清費用等。

二是把握原則、出臺辦法,確保辦證遺留問題逐步化解。本著“尊重歷史、分類施策、解決問題”的原則,積極學習借鑒武漢、鄭州、蘭州等地成功經驗做法,在依法依規前提下,制定出臺具體辦法,全力化解不動產辦證遺留問題。針對土地手續不全違規建設的問題、規劃手續不全超標違建的問題、施工手續不全資料缺失的問題、綠化不達標未及時移交的問題、小區配套服務用房不夠的問題、項目及物業等不及時驗收的問題動態監控、分類施策,逐步化解。

三是優化流程、集成服務,切實壓縮不動產證辦理時間。認真貫徹落實國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知精神,加強部門協作,實行信息共享集成、流程集成或人員集成,進行全流程優化,壓縮辦理時間,努力構建便捷高效、便民利民的不動產登記工作體系。對登記中涉及多個部門交叉辦理的事項,通過信息化手段整合集成業務流程,在不動產登記大廳設立綜合受理窗口,統一受理各相關辦理事項,一次性收取所需全部材料,進行一次性錄入、自動分發各相關部門。

四是強化整治、依法監管,全面規范房產領域各項工作。嚴格實行預售管理。對于違反城市規劃、土地規劃、欠繳土地出讓金的開發項目,不再頒發建設用地不動產權證書,不再批準房屋預售。嚴格實行“黑名單”制。對于存在違規建設、違規銷售、欠交土地出讓金等問題的企業,將該企業及其法定代表人、股東列入黑名單,不得對其房地產開發資質進行年檢、升級。對存在房地產領域辦證遺留問題久拖未解、不按要求整改的企業,自然資源部門不得允許其參與競買房地產開發用地。施工單位無正當理由不向開發企業提交房屋建設資料、影響辦證工作推進的,不得參與肅州區范圍內各類項目工程招投標。

 

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